這位商人的遺孀,有著超人的經(jīng)濟頭腦和投資才能,在商業(yè)上獨特的眼光使得她成為香港商界的傳奇。在丈夫失蹤后的10多年間,她從幕后走向了臺前,在她的執(zhí)掌下,華懋集團的業(yè)務得到迅速發(fā)展,成為香港最大的私營地產(chǎn)發(fā)展公司,而她本人也成為《福布斯》富豪榜上的?!
“我覺得現(xiàn)在還有許多事情可做,需要做。但在很多事情上沒時間,用不上力。用不上力的地方就該出錢,這樣賺錢就很有用。要賺錢才能幫助更多的人。還有,我是做生意的,生意也就是我的事業(yè),事業(yè)能成功,才能很開心,才有成就感。所以要奮斗!要成功!”。龔如心如是說。
■她的經(jīng)歷
1937年,出生于上海。
1955年,當時只有18歲的龔如心與王德輝在香港結(jié)婚。
1979年,王德輝與龔如心創(chuàng)立華懋集團。
1990年4月,王德輝被綁架,下落不明,龔如心掌管生意。
1993年,她花3000萬英鎊買下英國切爾斯菲爾德房地產(chǎn)公司14%的股票,這筆投資不久后增值到了1億多英鎊。
1999年9月,香港高院頒令王德輝已死。
1997年~2005年,歷時8年的“世紀爭產(chǎn)案”以龔如心勝訴落幕,400億港元的遺產(chǎn)歸入龔如心名下。
2005年,位居《福布斯》世界富豪榜香港富豪排名第7位。
■于悲傷中力挽狂瀾的女人
龔如心是香港華懋集團前主席王德輝的妻子,現(xiàn)在則是華懋集團的當家人。在最開始,華懋遠沒有今天這樣豐厚的資金和世界性的盛譽,從華懋的發(fā)展歷史和成長軌跡,我們可以看到一個女子的成長過程,一個商海女性的奮斗路程。
王德輝祖籍浙江溫州,出身于富有家庭,父親是上海面粉大王,1949年舉家南遷香港,改做塑膠進出口生意。王德輝在香港完成了中學學業(yè),畢業(yè)那年,正值朝鮮戰(zhàn)爭爆發(fā),父親的生意一敗涂地,王德輝沒能繼續(xù)升學,來到父親的華懋公司做事,協(xié)助父親東山再起。
龔如心與王德輝青梅竹馬,兩人的父親在一家公司共事,所以三四歲時兩人既已認識。
1946年,王德輝隨父親到香港讀書,2年后返回上海找龔如心,從此開始拍拖,龔如心18歲那年嫁給了王德輝。
在學歷上,龔如心并不是很出色,她曾在上海師范大學中文系就讀一個學期,后因病輟學;來香港后在瑪利諾讀了一年中五。畢業(yè)后到會計師樓任秘書,因為打英文信件拼錯單詞,遭老板斥責便辭職回家。1965年,王廷歆淡出公司,華懋便由王德輝掌舵。龔如心為了協(xié)助丈夫王德輝發(fā)展華懋,在商場上助丈夫一臂之力,特地跑到家居附近的學校專修英文。
在創(chuàng)業(yè)過程中,夫婦倆勤奮努力,事必躬親,不多時就由經(jīng)營西藥、化工原料發(fā)展至代理世界著名品牌的新興石油工業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品及飼料等,成為世界有名的大公司。在協(xié)助夫君經(jīng)營的過程中,龔如心充分發(fā)揮了自己潛在的才能,主動把握市場動向,和王德輝一起做出正確的決策,并逐漸形成獨有的經(jīng)營風格。
華懋在兩人的合力經(jīng)營下,名氣越來越大。但是夫婦二人卻并不就此滿足,雖然化工業(yè)很賺錢,但是單單以此為經(jīng)營支柱,能夠應付未來的經(jīng)濟局勢嗎?不約而同,兩個人都把目光投向了房地產(chǎn)。他們在香港經(jīng)濟低潮時摸準最底層和最廣大的消費者需求,獨具慧眼,開發(fā)新界地區(qū),在沙田建造了大量大眾住宅。
他們充分發(fā)揮善于經(jīng)營的特長,由買地、建房至銷售、租賃、管理、設立財務,一家獨攬,而且向買方提供按揭分期付款服務?梢哉f,華懋在地產(chǎn)界的這種經(jīng)營方法,在當時開了先河。這一成功舉措使華懋飛速發(fā)展,也奠定了它在香港地產(chǎn)界的地位。
雖然華懋并非王德輝和龔如心所創(chuàng),但卻是在他們手中成為了地產(chǎn)巨頭。
到20世紀70年代,華懋已成為香港最大的私營地產(chǎn)商之一,參與了香港700多個地產(chǎn)項目的開發(fā),有華懋標志的樓宇幾乎隨處可見。
20世紀80年代,華懋更是如日中天,1987年曾安排公司上市,最終因未能與包銷商達成協(xié)議而告吹。
但此時的龔如心還只是站在先生王德輝身后的女人,雖然很多重大決策是她和王德輝一起做出的,但龔如心很少在公開場合露面。
雖然華懋在夫婦二人的努力之下,取得了巨大的成就,但付出的代價也是沉痛的!
盡管王德輝、龔如心夫婦生活作風一直都很低調(diào),但他們卻引起了匪徒的注意。1983年年初,王德輝與龔如心在駕車上班途中,被幾名匪徒手持刀槍綁架。匪徒把王德輝放進一個大冰箱內(nèi)運返匪穴,把龔如心釋放回家,讓她準備巨款贖人。等到龔如心將1100萬美元匯到指定的一家臺灣銀行賬戶后,王德輝獲得釋放。
此案由于綁匪計劃周詳,案情錯綜復雜,在當時轟動了整個東南亞。王德輝和龔如心一夜成名,真正成為公眾焦點人物。這次的綁架雖然沒有造成什么傷害,但卻給夫婦二人留下了心理創(chuàng)傷。而且災難并沒有因此而結(jié)束!
1990年,當王德輝第二次被綁票。龔如心在交付完綁匪要求的6000萬美元的贖金后,卻沒能換回丈夫,王德輝從此杳無音訊。龔如心在失去丈夫的悲痛之中,承擔起華懋的全部生意,一身肩負決策重任。
于是,她開始學著走出幕后,走入公眾的視野,出現(xiàn)在社交圈里。起初,人們不能不對龔如心持懷疑態(tài)度。從她的迷你裙和T恤穿著來看,她顯然是位不屈從傳統(tǒng)的女性。而人們也無法把她與電影、電視中的商界女強人相提并論!顿Y本家》雜志曾這樣形容她:“在上海出生的龔如心,身高僅5尺,穿著銀光閃閃的短裙,發(fā)上結(jié)了兩條辮,活像蹦蹦跳跳地趕往商場的時髦少女。”傳媒因此冠之以綽號“華懋小甜甜”。
這樣一個看起來不起眼的女孩子,像是鄰家小妹的樣子,是否能真正管理好一家大型公司呢?
龔如心自己又何嘗輕松,她知道自己身上背負的重擔,多少人在等著看她的笑話,公司里的員工也在懷疑新任主席的能力。后來,龔如心回憶起自己當時的情景時說:“我做得好的時候,人家說都是因為我有先生打下的基業(yè);事情不理想時,他們說我拖垮了我先生的公司。”
在眾人懷疑的眼光中,龔如心學會了迎頭而上。
事實證明,她完全有能力運作華懋,她是一位出色的女總裁。
1994年,龔如心開始不斷收購物業(yè),并斥資逾40億港元,一口氣鯨吞香港中區(qū)多棟商廈,成為中環(huán)女地王——她以6.5億港元購入華人銀行大廈,以8.8億港元購入宏記大廈,更以10億港元購入東方有色中心,鋒頭一時無二。
現(xiàn)在看來,龔如心最成功的一筆投資便是對英國的地產(chǎn)公司切爾斯菲爾德的股票收購。這也是她最得意的一筆投資,1993年花3000萬英鎊買下英國切爾斯菲爾德房地產(chǎn)公司14%的股票,這筆投資不久后便增值到了1個多億英鎊。1996年,龔如心成為切爾斯菲爾德的董事。
當年在香港靠“炒房子”起飛的華懋如今已儼然轉(zhuǎn)型成一個巨無霸企業(yè),從主業(yè)地產(chǎn)拓展到生化、娛樂、酒店、工貿(mào)和IT等領(lǐng)域。自1990年4月王德輝被綁架失蹤龔如心接手華懋的16年來,華懋的資產(chǎn)已翻了好幾倍。
經(jīng)過幾年奮斗,華懋集團已成為香港土地和物業(yè)儲備最多的公司之一,是香港最大的私營地產(chǎn)發(fā)展公司之一。有人開始把她稱為香港的“樓宇皇后”和“香港女首富”。
龔如心用自己的辛勤和汗水換來了今天業(yè)內(nèi)人士的承認,也被普通香港人譽為“神奇女子”。
■龔如心賺錢智慧之一:
永不停止的腳步
在骨子里,龔如心從來沒有放松過自己,特別是擔任華懋主帥后,更是全身心投入工作。她對工作一絲不茍,每天親自聆聽下屬匯報業(yè)務發(fā)展情況的時間都要超過1個小時。
華懋的規(guī)定是6點下班,不過龔如心從未在這時收過工。10多年來,華懋廣場15層的華懋總部成了龔如心工作和生活的中心。她經(jīng)常工作到凌晨兩三點鐘才睡覺,早上9時前又到了公司,甚至在夜里一兩點鐘,下屬也時常會接到她的電話。
龔如心說:“我根本就沒有空閑時間可以玩!”她只是在周日放假時稍稍起晚一點,但是下午會重新開始工作。至于消遣,她覺得工作本身已是“最好的消遣”。
龔如心開始這樣打拼之初,是想讓大家認識到,她的成功并不僅僅是“王德輝的太太”使然,而是自己也要做一番事業(yè)。
但到最后,她發(fā)現(xiàn),工作已經(jīng)成了她生命中的一部分。她對朋友解釋說,自己如果晚上不工作,就會睡不好覺。
不僅僅如此,龔如心并不像很多老式企業(yè)家那樣故步自封,她一次又一次地及時調(diào)整路線,在專注本業(yè)的前提下,將目光投向了生物科技行業(yè)。
目前,她在美國投資了7個生物科技項目,其中4個已經(jīng)上市。比如美國上市公司“基因?qū)嶒炇?rdquo;,她就持有13.32%的股權(quán),是該公司最大的單一股東,而這家公司是美國著名的生物制藥企業(yè)。
龔如心稱自己最開心的事就是投資。她說:“我覺得現(xiàn)在還有許多事情可以做,需要做。但在很多事情上沒時間,用不上力。用不上力的地方就該出錢,這樣賺錢就很有用。要賺錢才能幫助更多的人。還有,我是做生意的,生意也就是我的事業(yè),事業(yè)能成功,才能很開心,才有成就感。所以要奮斗!要成功!”
■龔如心賺錢智慧之二:
永遠有一顆年輕的心
龔如心天性開朗,喜歡青春的裝束,她覺得自己很年輕。在公司里,她也不擺上級長者的架勢,很喜歡也很容易與年輕人溝通。她每次出現(xiàn)在大家面前,總是“甜甜的笑臉”。
龔如心的興趣很多,但時間很緊,做事、坐車、吃飯、睡覺,生活得有些單調(diào)。偶有余暇,她喜歡跳舞、看話劇、看藝術(shù)展覽。除話劇外,中國傳統(tǒng)的折子戲也是她所鐘愛的。她喜歡讀魯迅的小說,認為簡潔而深刻。
龔如心還是一位富有才華的女性。她早年習畫,后改學室內(nèi)設計,事實上,在很長的一段時間里,以至即便從商后,一度所持護照在職業(yè)一欄填的仍是“室內(nèi)設計師”。她親自設計的“心連心”圖案,成了她領(lǐng)導的華懋建筑物上隨處可見的標志物。聯(lián)合國發(fā)行的紀念奧運百年的《如心如意》和慶祝香港回歸的《心連心》首日封上,也都留下了她的水墨作品。
“超短裙 羊角辮”的招牌裝束,是有“小甜甜”之稱的亞洲女首富龔如心最突出的標簽。她身材嬌巧,步態(tài)輕盈,如果單從背影來看 ,宛若一個時髦的少女。
人們對龔如心的獨特發(fā)式屢有非議,但龔如心自己并不覺得獨特。她說,請人到家里來做頭發(fā),既麻煩又浪費時間;而每天自己洗頭、梳頭是目前國際流行的自我保健方式,何樂而不為?
遇到盛大的日子,龔如心還在腦后加編一根小辮,并在頭頂上別一枚鮮紅的小發(fā)卡。
“哎,你知道自己多少歲嗎?”最反對她扎兩個小辮的媽媽常這樣嘮叨她,“像什么樣!”
被稱為“亞洲最富有的女人”的龔如心生活異常簡樸。她透露,她每月的個人支出不足3000港元。她平時不上街也不買東西,頭發(fā)自己剪,護膚品也只用非常簡單和普通的產(chǎn)品,甚至都不會到美容院去洗面。
她不像一般的富豪,出入有名車,吃的是豪華海鮮,住的是別墅大屋,穿的是世界名牌,相反,她一切只是隨興而為。她常常婉拒吃山珍海鮮的邀請,一個人在房間里吃點青椒或胡蘿卜等小菜。她毫不掩飾自己長期對麥當勞、肯德基等快餐食品的喜愛,這并不是因為便宜,而是因為“的確味道不錯”。外出公干或是在港巡視樓盤,麥當勞、肯德基是她常去的地方。餐桌上的浪費她不能允許,吃不了的時候,自己打包帶回去。
的確,全球著名公司的老板,很少有像龔如心這樣率性而為的。
龔如心自己的生活雖然極其節(jié)儉,但卻熱心公益事業(yè),那些請求龔如心贊助公益事業(yè)的人士發(fā)現(xiàn):很多富豪需走上好幾圈才能募得錢,不過他們事后一般也并不過問;龔如心則會答應得非常爽快,但在事后會非常留意款項的用途。如果費用超支,她一般也不會再多給——在她看來,這是個原則問題。
由于華懋不是上市公司,她無須向股東交待,所以做生意也任意而發(fā)。她曾把自己的做事風格與丈夫王德輝做比較。她說:“他做事比較計算成本效益,我就沒有,喜歡怎么做就怎么做嘍!”
她不高興的話,可以把豪景花園、碧濤花園等新樓和王德輝住過的豪宅空置十年八載;高興的話,又會在樓價高峰期以55億元的港幣現(xiàn)金掃走淺水灣地王。
從這點來看,龔如心仍是一個性情女子。
■龔如心帶給我們的經(jīng)驗和啟示
1.快樂要由自己去創(chuàng)造,當你改變不了現(xiàn)實、改變不了環(huán)境的時候,那你只能改變自己的心境。這個最最重要的位置,永遠受控于你。
2.不要被突如其來的變故擊倒。人生的過程中總是隱含著很多的不確定因素,面對不幸,我們在疼痛之后,更應該去做點什么。這,才是人生的主旋律。
3.每個女人都是性情女子,我們積累自己的財富,這是一個令人愉快的過程,這也是讓我們更成熟的過程。